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宝塚南雲雀丘ガーデンハウス

2階

NEW

宝塚南雲雀丘ガーデンハウス

2,599万円

兵庫県宝塚市南ひばりガ丘３丁目26-8

阪急宝塚本線「山本」駅徒歩15分

阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩18分

福知山線「川西池田」駅徒歩18分

【外観】

価格: 2,599万円

間取り: 3LDK

向き: 南西

所在地: 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘３丁目26-8

交通

阪急宝塚本線「山本」駅徒歩15分

阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩18分

福知山線「川西池田」駅徒歩18分

専有面積: 70.02㎡

築年月: 1998年8月(築27年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

★令和8年6月室内リフォーム完了予定★システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面台新調・トイレ新調・クロス張替・フローリング張替・建具交換・ＣＦ張替・ハウスクリーニング【おすすめポイント】ペット飼育可（規約制限有）・南西向きバルコニーにつき陽当り良好・オール洋室の間取り。ご内覧希望の際はお気軽にお問い合わせください。

ポイント

エレベーター　洗面台　バルコニー　２駅利用可　土地300坪以上

担当者のコメント

田中洋平

■急なお問い合わせにも心を込めてご対応させていただきます！
□住宅購入について、ご不明な点は経験豊富なスタッフになんでもご相談ください。
■「ちょっと室内見てみたいなぁ～」だけでも大丈夫です！お気軽にご見学してください。
□他の気になる物件がありましたらお申し付けください！あわせてご紹介させていただきます！
■ＴＥＬ　０７９７－６９－７４９１

◆ご売却も【ＭＡＲＩＭＯ】にお任せください！！◆
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「お客様に寄り添う」をモットーに経験豊富なスタッフが親身にご対応させていただきます！
◇◆無料査定受付中です！弊社にて買取も行っております。◆◇

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弊社では、リフォーム工事も承ります。購入物件ご検討時にお気軽にご相談ください！
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基本情報

管理費: 13,470円

修繕積立金: 14,140円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
洋室 4.6帖/洋室 4.5帖/洋室 6.2帖/LDK 16.2帖

向き: 南西

専有面積: 70.02㎡

バルコニー面積: 8.48㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 2階 / 6階建地下1階

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1998年8月(築27年)

種別: 中古マンション

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 2026年6月中旬

取引態様: 仲介

棟総戸数: 32戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 住友不動産建物サービス（株） / 有

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年05月21日

設備条件

設備条件

ペット相談 / ペット飼育可 / リフォーム済 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 独立洗面台 / オートロック / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 102926312

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年05月14日

次回更新予定日: 2026年05月21日

取扱会社

(株)ＭＡＲＩＭＯ
兵庫県宝塚市中筋４丁目１０－１－１０２
TEL:0797-69-7491
兵庫県知事 (1) 第300637号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(公社)近畿圏不動産流通機構

備考: 「宝塚南雲雀丘ガーデンハウス」のここがイチオシ。きれいで便利な中古マンションで優雅な生活をおくりましょう。南西向きの物件のご紹介です。物件の向きも確認しておきましょう。システムキッチン付きの物件で作業効率がとても良くなります。ご家族で有意義に暮らせるお住まいを、当社がご提案します。ご希望のエリアや条件など、どんなことでもお申し付けください。全力でサポート致します。

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