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宝塚市光ガ丘2丁目新築一戸建て

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宝塚市光ガ丘2丁目新築一戸建て

4,490万円

兵庫県宝塚市光ガ丘２丁目

阪急今津線「逆瀬川」駅バス10分「光ガ丘中」停歩6分

【外観】

価格: 4,490万円

間取り: 4LDK

土地面積: 178.35㎡

所在地: 兵庫県宝塚市光ガ丘２丁目

交通: 阪急今津線「逆瀬川」駅バス10分「光ガ丘中」停歩6分

建物面積: 103.86㎡

築年月: 2026年7月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

★令和8年7月完成の新築一戸建★長期優良住宅・耐震等級3・繰り返す地震に強い制震ダンパー採用・駐車スペース3台分有・食洗機付きシステムキッチン・オール洋室の間取り。ご内覧希望の際はお気軽にお問い合わせください。

ポイント

前道６ｍ以上　 LDK18帖以上　全居室洋室　バルコニー　洗面台

担当者のコメント

田中洋平

■急なお問い合わせにも心を込めてご対応させていただきます！
□住宅購入について、ご不明な点は経験豊富なスタッフになんでもご相談ください。
■「ちょっと室内見てみたいなぁ～」だけでも大丈夫です！お気軽にご見学してください。
□他の気になる物件がありましたらお申し付けください！あわせてご紹介させていただきます！
■ＴＥＬ　０７９７－６９－７４９１

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基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
洋室 7.0帖/洋室 5.0帖/洋室 5.4帖/洋室 4.5帖/LDK 18.0帖

向き: -

建物面積(坪数): 103.86㎡(31.41坪)

土地面積(坪数): 178.35㎡(53.95坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/100%

築年月: 2026年7月(新築)

駐車場 / 月額: 有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北西公道 6.6m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年08月06日

設備条件

設備条件

室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車3台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 105885681

管理コード: -

建築確認番号: 第R08SHC104273号

情報更新日: 2026年08月01日

次回更新予定日: 2026年08月06日

取扱会社

(株)ＭＡＲＩＭＯ
兵庫県宝塚市中筋４丁目１０－１－１０２
TEL:0797-69-7491
兵庫県知事 (1) 第300637号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(公社)近畿圏不動産流通機構

備考: 「宝塚市光ガ丘2丁目新築一戸建て」のここがイチオシ。新築戸建てで新生活を始めてはいかがでしょうか。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。建物面積103.86㎡なので、家族向けです。一戸建ての購入は失敗できません。宝塚市や阪急今津線逆瀬川付近で住まい探しをするなら、豊富な知識を有する当社スタッフまでご連絡ください。

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