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ラ・ビスタ宝塚サウステラス2番館

4階

NEW

ラ・ビスタ宝塚サウステラス2番館

2,098万円

兵庫県宝塚市すみれガ丘１丁目7-1

阪急宝塚本線「宝塚」駅バス11分「すみれガ丘一丁目」停歩2分

阪急今津線「宝塚」駅バス11分「すみれガ丘一丁目」停歩2分

福知山線「宝塚」駅バス11分「すみれガ丘一丁目」停歩2分

【外観】

価格: 2,098万円

間取り: 3LDK

向き: 西

所在地: 兵庫県宝塚市すみれガ丘１丁目7-1

交通

阪急宝塚本線「宝塚」駅バス11分「すみれガ丘一丁目」停歩2分

阪急今津線「宝塚」駅バス11分「すみれガ丘一丁目」停歩2分

福知山線「宝塚」駅バス11分「すみれガ丘一丁目」停歩2分

専有面積: 85.59㎡

築年月: 1990年2月(築36年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

★令和8年7月室内リフォーム済★システムキッチン新調・ユニットバス新調・トイレ新調・洗面化粧台新調・クロス張替・床張替・給湯器交換等【おすすめポイント】ペット飼育可（規約制限有）・オートロック有。ご内覧希望の際はお気軽にお問い合わせください。

ポイント

バルコニー　オートロック　エレベーター　食器洗乾燥機　洗面化粧台

担当者のコメント

田中洋平

■急なお問い合わせにも心を込めてご対応させていただきます！
□住宅購入について、ご不明な点は経験豊富なスタッフになんでもご相談ください。
■「ちょっと室内見てみたいなぁ～」だけでも大丈夫です！お気軽にご見学してください。
□他の気になる物件がありましたらお申し付けください！あわせてご紹介させていただきます！
■ＴＥＬ　０７９７－６９－７４９１

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「お客様に寄り添う」をモットーに経験豊富なスタッフが親身にご対応させていただきます！
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基本情報

管理費: 7,700円

修繕積立金: 10,440円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
洋室 4.8帖/洋室 7.0帖/和室 6.0帖/LDK 18.8帖

向き: 西

専有面積: 85.59㎡

バルコニー面積: 28.51㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 4階 / 15階建

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

築年月: 1990年2月(築36年)

種別: 中古マンション

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 452戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: （株）合人社計画研究所 / 有

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年10月17日

設備条件

設備条件

ペット相談 / ペット飼育可 / リフォーム済 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 独立洗面台 / オートロック / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 108177252

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年10月10日

次回更新予定日: 2026年10月17日

取扱会社

(株)ＭＡＲＩＭＯ
兵庫県宝塚市中筋４丁目１０－１－１０２
TEL:0797-69-7491
兵庫県知事 (1) 第300637号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(公社)近畿圏不動産流通機構

備考: 「ラ・ビスタ宝塚サウステラス2番館」：宝塚市エリアの新居にピッタリ。15階建てで街並みにも合ったおすすめの物件です。バルコニーの広さが28.51㎡の物件です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。住まい探しで大切なことは、その住まいがどれだけあなたの生活スタイルに適しているかです。こだわりやご要望などあれば、当社にお任せ下さい。